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碧桂園447萬元/畝競得經開區[2017]-31號地

樓主:三廢權威處理 時間:2019-07-01 13:51:05

東澳廣場

9月7日,碧桂園以單價447萬/畝,總價73004.04萬元摘得位于阜陽經濟技術開發區經六路東側、長安街南側的[2017]-31號地塊,面積163.32畝,溢價率49%,樓面價2915元/m2。

該地塊規劃為居住用地,其中商業建筑面積占計容總建筑面積的比例不大于5%,容積率不大于2.3,綠化率不小于35%。起拍價300萬元/畝。

[2017]-31號宗地要求:

(1)競買人須為注冊資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。

(2)根據規定,參與阜陽市國有建設用地使用權公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金(包括土地競買保證金、后續土地出讓價款)須為競買人的自有資金,不得為銀行貸款、信托資金、資本市場融資、保險資金等資金。競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。

(3)競買人在競得土地后,所開發的商品住宅房屋銷售均價不得高于同一區域、同一類別、同一品質的2016年10月份房屋銷售均價。

(4)依據規劃設計條件通知書,競得人須在地塊內配建不少于12個班,用地面積不少于4300平方米,建筑面積不少于3600平方米的幼兒園,建成后無償移交給阜陽經濟技術開發區管委會。幼兒園主體結構封頂后,方可辦理住宅預售許可證,此條款由市房產局及阜陽經濟技術開發區管委會負責監督落實。

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